Budowa osiedli mieszkaniowych
— 15 czerwca 2015Realizacja inwestycji budowlanych jest procesem niezwykle skomplikowanym i może rozciągać się w czasie. Jedną z pierwszych rzeczy jest badanie rynku – jeżeli okaże się, że w danym obszarze jest zapotrzebowanie na np. nowe osiedle mieszkaniowe to zaczyna się rozważać czy inwestycja w tym regionie jest opłacalna. Dokonuje się tutaj analiz finansowych, które mają dać odpowiedź jak szybko taka inwestycja będzie mogła się zwrócić i czy w ogóle. Jeżeli zostanie podjęta decyzja przez zarząd to rozpoczyna się proces realizacji inwestycji. Na początku wykupuje się działki, na których dane osiedle będzie mogło stanąć. W wielu przypadkach jest to dość spory problem, ponieważ mogą być one własnością prywatną, a odkupienie ich może być niemożliwe. Od tego zależeć będzie czy postawienie takiego osiedla będzie w ogóle możliwe. Problemy nie ma, gdy działka należy do miasta, ponieważ wtedy można kupić ją całkiem tanio na różnego rodzaju przetargach.
Usługi geodezyjne
Kolejną rzeczą będzie tworzenie projektu osiedla, które będzie stanowiło punkt wyjściowy do tego, aby zacząć starać się o pozwolenie na budowę. Na samym początku konieczne jest jednak pomierzenie terenu. Zajmuje się tym osoba wykonująca usługi geodezyjne Leszno. Na podstawie tych badań opracowuje się mapę do celów inwestycyjnych, która z kolei jest materiałem, na którym pracować będzie zespół architektów. Dopiero wtedy powstaje projekt architektoniczny, który będzie podstawą do rozpoczęcia prac oraz o możliwość ubiegania się o wszystkie wymagane zgody. Ten proces może trwać nawet kilka tygodni – wszystko zależne jest on inspektoratu budowlanego, który czasem potrafi działać bardzo opieszale.
Nowe osiedle mieszkaniowe (sxc.hu)
Dokumentacja
Jeżeli wszystkie dokumenty będą w porządku to możliwe stanie się rozpoczęcie budowy. Jest to najdłuższy i najbardziej skomplikowany etap, od którego wszystko zależy. Jeżeli warunki atmosferyczne będą dobre to będzie szansa wyrobić się nawet przed czasem. Jeżeli jednak będzie dochodziło do nieprzewidzianych obsuw to termin realizacji znacząco się przesunie w czasie. Dlatego nigdy nie możemy zakładać tego kiedy możliwe będzie udostępnienie nowego osiedla dla ludzi. Po wybudowaniu całości infrastruktury konieczny będzie tez odbiór budowlany – on również potrafi potrwać przez znacznie dłuższy czas – z podobnych powodów jak miało to miejsce wcześniej.
About author
Related Articles
-
-
Zakręć wodę w porę
22 maja 2016 -
Inteligentne domy – przyszłość jest dziś
19 maja 2016 -
Nowoczesna aranżacja domu prywatnego
19 maja 2016 -
Uchroń się zatruciem gazem
6 maja 2016 -
Małe jest piękne!
23 kwietnia 2016
Skomentuj
Gospodarka i finanse
-
Krajobraz miejski – czy jest o co dbać?
— 19 maja 2016Walory estetyczne miejscowości mają znaczenie na zainteresowanie turystów, jak również zadowolenie stałych mieszkańców. Nic dziwnego, że władze miasta pokładają dużą uwagę…
-
Pomysł na biznes
— 16 kwietnia 2016Wielu młodych ludzi zastanawia się, co może robić w przyszłości. Rozważają oni, czy powinni udać się na kolejne studia, pracować…
-
Jak skutecznie oszczędzać?
— 15 kwietnia 2016Wiele osób ma w dzisiejszych czasach całkiem spore problemy jeśli chodzi o własne finanse. Powodem takiego stanu rzeczy jest jednak…
Dom i ogród
-
Idealny prezent dla ogrodnika
— 12 czerwca 2016Twój znajomy kocha przyrodę? Wybierasz się na działkową parapetówkę? Chciałbyś kupić komuś ogrodniczy prezent, ale nie masz pomysłu? Nie martw…
-
Zakręć wodę w porę
— 22 maja 2016Usterki instalacji hydraulicznych bywają bardzo kłopotliwe, a brak natychmiastowej reakcji powoduje często mocne zniszczenia. Wyciek dużej ilości wody skutkuje odklejeniem…
-
Inteligentne domy – przyszłość jest dziś
— 19 maja 2016Technologia przenika powoli do wszystkich sfer naszego życia. Kwestią czasu jest całkowite uzależnienia człowieka od jej zdobyczy. Już teraz można…
1 Comment
Zawsze to dobry pomysł, bo ludzie mają większe możliwości, żeby się osiedlić.